Second home - Italy

Leuke volledig ingerichte woning op de begane grond, in de heuvels tussen Perugia (20 minuten) en Assisi, met uitzicht op een kasteeltje. Het complex met 5 woningen waarin deze woning deel van uit maakt is gebouwd door Nederlandse projectontwikkelaars rond 2004, en heeft een gemeenschappelijk zwembad en parkeerplaatsen. Voor de woning is het terras met prachtig uitzicht, en een tuin rondom met olijfbomen. Binnen is er een ruime open space zitkamer met open haard, een hoog plafond met houten balken, een open keuken en eethoek, en verder een halletje, 2 slaapkamers en 2 badkamers en wat bergingen. Alles is in perfecte staat en volledig uitgerust, je hoeft alleen je koffer mee te nemen! Een ideale plek voor (lange) vakanties, rustig, maar niet te geïsoleerd. Want to know more?

Casa Carbonara - CefalùA large property on a beautiful 11,400m² estate, Casa Carbonara offers a fabulous sea-view panorama from its perch above the seaside gem of Cefalù.Sleeps eight, with plenty of space to shareInside, the two-storey villa comprises four bedrooms, two bathrooms, a large living room and a spacious family kitchen. With minimal space lost to hallways it makes the most of its 195m² of interior, although a reconfiguration would make the compact bathrooms more comfortable.There is renovation work to be done on the interiors, but the views from the trio of sea-view bedrooms up the smartly marbled flight of stairs speak to a promise well worth the unlocking. The house has been freshly painted inside and is well presented, with a recently installed water filtration system providing pure tap water from the estate’s own wells.Olive groves, fruit trees and dark skiesThe three-acre triangular plot is planted with mature, fruit-bearing trees in a range of Mediterranean varieties. A new perimeter fence fully encloses the land, and a gravel access road serves the property. The gardens and terrace surrounding the house, complete with fixed barbecue, will host a wonderful array of sunny afternoons and starlit dinners.Just 3km inland and 600m above sea level, Casa Carbonara is in the foothills of the Madonie National Park, with the famous beach town of Cefalù a short drive below. The nearby village of Isnello is home to an international astronomical observatory that takes advantage of some of the darkest skies in southern Europe.A sound investment in one of sicily's strongest marketsA renovation budget of around €100,000 would cover new windows, updated bathrooms, a heating and cooling system, new electrics and photovoltaic power. More ambitious work, including opening up the ground floor and adding a swimming pool, would take the budget higher but the result would be a property of real distinction in one of the island’s most resilient tourist markets.The total investment, including purchase and renovation, would still represent strong value for a four-bedroom sea-view villa with three acres of land in the Cefalù municipality. You can read a candid breakdown of what is needed by following the link below.For a full description of the property please visit our website Want to know more?

Casa Rosaria - GratteriA substantial renovation project on one of Gratteri’s main streets, Casa Rosaria is a four-storey townhouse of approximately 220m² with the rare advantage of a private garden in the heart of the village.220m² of character across four floorsThe traditionally built stone house is arranged over four levels, connected by a marble-clad staircase in excellent condition. Rooms range from a ground floor entrance with an original stone sink to a first floor chamber carved directly into the rock – a wonderfully atmospheric space. The upper floors offer a kitchen-living area with potential for an open-plan layout, and a top floor with well-preserved chequerboard cement tiles and panoramic views that stretch to the sea.A private garden in the village centreWhat really makes Casa Rosaria stand out in this part of the world is its rear garden, accessed from the top floor terrace. Private outdoor space attached to a house in Gratteri’s old town is exceptionally uncommon, and it opens up possibilities that most village properties cannot offer – from outdoor dining to a kitchen garden or a quiet retreat under open sky.Solid bones, ready for your visionCasa Rosaria needs moderate to thorough renovation. At least one timber floor structure requires rebuilding, the bathroom must be redone, and the roof, electrics and window frames all need attention. The facade, however, is in good order, and the reinforced concrete staircase is sound throughout. A minimum budget of around €40,000 will bring the house into comfortable use; although if you want to make it into a really stylish mix of historic charm and modern comfort you might need to find two or three times that. The Mountains of the Madonie, Half an Hour from CefalùGratteri sits around 700m above sea level in the Madonie Natural Park, surrounded by outstanding hiking and mountain landscapes. The ever-popular beach town of Cefalù is only a thirty minutes drive down a winding scenic road, and you can find supermarkets and larger shops along the way in Lascari. For international connections, Palermo’s international airport is ninety minutes to the west.For a full description of the property please visit our website Want to know more?

Casa Baldassarre - BagheriaA 200-square-metre first-floor apartment in Bagheria, Casa Baldassarre stands on the edge of the town with fantastic transport links by road and rail. With independent access, a private garage and a 100-square-metre terrace, this property balances charm with wonderful liveability.Eighteenth-century eleganceThe apartment showcases perfectly preserved original frescoes on the ceilings and decorative majolica floors with geometric and floral patterns. Nor are modern comforts lacking - the large reception room features a modern pellet fireplace, whilst the windows feature state-of-the-art insulation to keep the climate perfectly controlled and the noise of the busy city outside.The layout includes three double bedrooms, two bathrooms (one with tub, one with shower), fitted kitchen, a laundry room and a utility room. High ceilings throughout create a sense of space and light.Outstanding connectionsBagheria station is only 200 metres from the property, offering twelve-minute train connections to central Palermo. The fishing village of Aspra, celebrated for its seafront, fresh fish markets and authentic atmosphere, is a two-minute drive or fifteen-minute walk away. Corso Butera's shops, restaurants and services are all within easy walking distance. Despite the main road location, top-quality acoustic insulation ensures complete silence when windows are closed.Investment versatilityThe property would be fantastic as a spacious family home, but we could also see it as a boutique B&B conversion. The independent entrance and 200-square-metre layout allow for creating separate guest suites whilst maintaining elegant common areas. The private garage is particularly valuable for tourists travelling by car – or of course for your own personal use. The spacious terrace, already equipped with a canopy and outdoor kitchen with wood-fired oven, would really shine with a little attention, and has the potential to make a stunning roof garden and solarium.For a full description of the property please visit our website Want to know more?

Op het historisch landgoed Villa di Larniano staat il Granaio, the Granary. De voormalige graanschuur staat vrijstaand en beschikt over een eigen opgang en entree. Het huis is opgetrokken in authentieke Toscaans stijl. Met de oude, stenen muren en elegante booggewelven. Op de verdieping beschikken de plafonds over houten balken en terracotta dakpannen in het zicht. De oplevering van de grootse renovatie is voorzien voor december 2026. Bij de renovatie blijft de authentieke charme behouden maar tegelijkertijd aangevuld met modern wooncomfort. Het zwembad en zonneterras met panoramisch uitzicht, een historisch park met eeuwenoude bomen en een renaissance kapel op het landgoed zijn voor medegebruik. Wordt il Granaio, the Granary, uw droomhuis? Of gaat uw voorkeur uit naar een van de andere objecten in dit kleinschalige project Villa di Larniano. BEGANE GROND Ruime woonkamer met zithoek, keuken en eetkamer Extra kamer die kan dienen als werkkamer of derde slaapkamer Badkamer Berging EERSTE VERDIEPING Twee grote tweepersoons slaapkamers Twee badkamers BUITEN Grote tuin van circa 410 m2 Betegeld terras mét pergola die kan dienen als een buiten woonkamer (20 m2) Fantastisch uitzicht over het Toscaanse platteland Gebruik van het gemeenschappelijk zwembad Al met al een sfeervolle woning met historische uitstraling, modern comfort en fijn veel ruimte buiten. Heerlijk als eerste of tweede huis Bekijk de foto's bij de plattegrond. EXCLUSIEVE SAMENWERKING MET LA DOLCE CASA La Dolce Casa heeft een exclusieve samenwerking met de vermaard projectontwikkelaar van dit bijzondere project. Het landgoed en de objecten van Villa di Larniano worden gebruiksklaar opgeleverd. HET GROTE VOORDEEL VOOR U U stapt in zonder de zorgen en rompslomp van de verbouwing. En zet een voet over de drempel van een hagelnieuw object dat voldoet aan alle eisen van de huidige tijd. U kunt rekenen op een tot in de puntjes verzorgd, sfeervol objecten met behoud van authentieke uitstraling en charme. Maar met het woongenot van nu. Attenzione: onderstaande foto's, artist-impressions en plattegronden zijn bedoeld om een beeld te schetsen van hoe Villa Piccolomini er na de grootscheepse renovatie uit kan en zal zien. Want to know more?

Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 175 m² Perceeloppervlakte: 2.500 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Airconditioning Pelletkachel Artesische waterput IMHOFF septic tank-systeem Zonnepaneleninstallatie van 3 kW Zonneboiler voor warm water Houtoven en barbecue Ruime veranda Beschrijving: In het prachtige landelijke gebied tussen Ostuni en San Michele Salentino bieden wij een unieke eigendom te koop aan, bestaande uit twee wooneenheden: een authentieke Apulische trullo en een comfortabele vrijstaande villa, gelegen op een perceel van circa 2.500 m², grotendeels bestaande uit een fruitboomgaard en wijngaard. De trullo, rijk aan charme en traditie, bestaat uit meerdere koepels met karakteristieke alkoofruimtes, een woonkamer met open haard, een complete badkamer en een hal. De trullo is voorzien van airconditioning en recent vernieuwde installaties. De villa is functioneel en sfeervol en beschikt over een ruime veranda, ideaal om buiten te ontspannen, een entree, woonkamer, keuken, twee ruime tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een technische ruimte/wasruimte. De woning is uitgerust met een verwarmingssysteem gevoed door een pelletkachel, een watervoorziening via een cisternesysteem met privé artesische put, een conforme IMHOFF septic tank-systeem, een fotovoltaïsche installatie van 3 kW en een zonnepaneel voor warmwatervoorziening. Buiten vindt u een houtoven, barbecue en ruime leefruimtes midden in de natuur. Deze woning is ideaal als privéverblijf, maar ook uitstekend geschikt als investering voor toeristische verhuur. Volgens de geldende regelgeving van de gemeente San Michele Salentino is het bovendien mogelijk om een vergunning aan te vragen voor de aanleg van een zwembad, wat de waarde en exclusiviteit van het eigendom verder verhoogt. Afstanden: San Michele Salentino: 6 km Ostuni: 16 km Ceglie Messapica: 11 km Adriatische Zee: 23 km Luchthaven Brindisi: 33 km Luchthaven Bari: 116 km Want to know more?

Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 180 m² Tuinoppervlakte: 500 m² Panoramisch terras: ca. 56 m² Veranda met zeezicht Slaapkamers: 4 Badkamers: 3 Beschrijving: Te koop: een prachtige, exclusieve villa met uitzicht op het kristalheldere water van Castro, in Salento. De woning biedt een adembenemend panorama en ligt in één van de mooiste kustgebieden van Apulië. De villa is recent gerenoveerd door een gerenommeerd architectenbureau, met hoogwaardige lokale materialen en veel aandacht voor zowel interieur als exterieur. Buiten vindt u een prachtige veranda met zeezicht, een ruime binnenplaats en een tuin van circa 500 m². Binnen bestaat de villa uit: entree, hal, ruime panoramische woonkamer, 4 slaapkamers (waarvan één met zeezicht), 3 complete badkamers, keuken, wasruimte en een panoramisch terras van ca. 56 m² met Trani-steenvloer. Aan de andere zijde van de woning zijn er extra terrassen en verharde buitenruimtes van dezelfde hoogwaardige steen. Het interieur is afgewerkt met luxe materialen en ramen met dubbele beglazing. Afstanden: Castro: 1 km Castro Marina: 2,5 km Otranto: 21 km Santa Cesarea Terme: 7 km Santa Maria di Leuca: 32 km Lecce: 48 km Gallipoli: 50 km Luchthaven Brindisi: 98 km Deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning in één van de meest exclusieve gebieden van Salento, ideaal als luxe vakantiehuis of hoogwaardig vastgoedbelegging. Want to know more?

Built around 1900, the sea-view villa boasts authentic Ligurian architecture, from the pastel-colored facades to the interiors with exposed beams and fireplaces. It also has a private courtyard, which can be used as a parking lot or lounge area. The garden of around 80 square meters offers a sunny outdoor area with sweeping views over the Gulf of Andora.The interiors have retained their charm and style: the spacious, bright living area and the high ceilings are perfectly accentuated by the sunlight. Functional fireplaces provide warmth, atmosphere and coziness and make the rooms inviting at any time of year. On the first floor there is a large living room with original terracotta flooring and a dining room with direct access to the garden. The bedrooms are bright and offer views of the sea or the surrounding nature, while the bathrooms with windows provide light and functionality.This villa for sale Italy with sea view and garden is located in a hilly residential area, just a few minutes from the beaches (distance to the sea: 2.2 km) and the center of Andora. Alassio, Laigueglia and other towns on the Riviera di Ponente as well as the airports of Nice and Genoa are also within easy reach.A residence that combines Ligurian charm, a sunny location and a truly priceless view - ideal for anyone looking for a villa full of character by the sea in Italy.Located on Cape Capo Mele, this Italian villa with garden offers a breathtaking 180-degree panoramic view of the entire coast, from the island of Gallinara to Capo Mimosa. Thanks to its elevated, sunny position, you can enjoy the sun and sea at any time of year.LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, a high quality of life, first-class restaurants, delightful cycling routes and excellent shopping opportunities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping opportunities offer souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region. Want to know more?

The property extends over a 4,700 sqm plot and is characterized by its high-quality construction, first-class fittings and underfloor heating.In the basement there is a large garage/storage room of over 100 sqm, a bathroom and the staircase with direct access to the upper floors.On the first floor, a large, bright living room with an open kitchen and large windows, two bedrooms and two bathrooms with windows invite you to linger.The outdoor areas on this floor include a terrace that extends over three sides and a rear-facing terrace that is both homely and functional and runs the entire length of the house. The first floor houses a second living room with kitchen and pantry as well as two bedrooms; modern skylights provide plenty of light in all rooms.The generously proportioned outdoor area allows for the construction of a private swimming pool, perfect for enjoying the villa in absolute tranquillity even during the peak tourist season.This detached villa Italy in Andora is the perfect choice for anyone looking for a home close to nature and the sea. Conna, the hilltop hamlet of Andora, has retained the charm of a Ligurian village and is just 10 km from the sea.In a dominant and sunny position, immersed in the greenery of the Ligurian Riviera and surrounded by centuries-old olive trees, in an oasis of peace and comfort, lies this detached villa Italy for sale. The property is located just a few minutes from the sea (distance to the sea: 10 km) and the lively nightlife of the Andora coast.LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, a high quality of life, first-class restaurants, delightful cycling routes and excellent shopping facilities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping opportunities offer souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region. Want to know more?

This 2-room apartment for sale Liguria in Alassio is spread over two floors: on the upper floor there is a living room with an open kitchen and a bay window, on the lower floor there is a bedroom and bathroom. The property also includes an approx. 80 sqm courtyard with driveway - a private area that enhances the living comfort.This property in Alassio impresses with its proximity to the sea and all amenities. It is the perfect choice for anyone looking for an elegant yet functional apartment in the heart of Alassio.This apartment for sale Liguria is located in a renovated early 20th century villa in the center of Alassio and has a separate entrance and a private parking space. It is conveniently located for the sea (distance to the sea: 160 m) and all amenities.LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, a high quality of life, first-class restaurants, delightful cycle routes and excellent shopping facilities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping opportunities offer souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region. Want to know more?

This villa for sale Italy in Sanremo is spread over three floors and offers well-organized and functional spaces. On the first floor, the entrance leads into a bright, spacious living room, followed by an eat-in kitchen, a bedroom, a bathroom and a practical storage room. The second floor has four bedrooms, a bathroom and a terrace that offers a private and inviting outdoor area. In the basement there is a large garage and practical, well-organized utility rooms.Outside, the villa is surrounded by a well-tended garden. A terrace invites you to linger and relax.Significant energy efficiency improvements have been implemented in recent years, including the installation of solar panels, a heat pump, a gas boiler and new windows. These measures increase living comfort and make the villa a contemporary option that fully meets the demands of modern living.This Italian villa for sale in Sanremo impresses with its location, spacious and well thought-out interior design and attention to detail, making it ideal for anyone looking for an elegant, quiet and comfortable villa by the sea.In one of the most sought-after and private areas, nestled in an elegant and exclusive ambience, this villa in Sanremo combines comfort, privacy and proximity to the sea. The property is located in a cul-de-sac and guarantees absolute tranquillity.LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, a high quality of life, first-class restaurants, delightful cycle routes and excellent shopping opportunities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping opportunities offer souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region. Want to know more?

Location: The building complex is located on the last street of the medieval village of Ripabottoni, so you are close to the shops and yet you have privacy in the large garden of approximately 6000 m2. From all the terraces there is a beautiful panoramic view of the green hills of Molise. The complex consists of 6 historic houses, 4 of which have been carefully restored: 1. Casa Cristina, 3 smaller houses have been converted into one large house for 8 people. (approx. 280 m2) Ground floor: a spacious, comfortable dining kitchen (dishwasher, microwave, cooking island with 5-burner gas stove with 90cm wide oven and extractor hood) and fireplace, hall with separate toilet, laundry room and pantry, sitting room with wine cellar 1st floor: office / studio consisting of 2 rooms, 1 with a fireplace 1 double bedroom with adjoining bathroom with bath, shower and 2 washbasins. Separate toilet Hall and small sitting area 2nd floor A: 1 2-pers. bedroom with adjoining bathroom and separate toilet and spacious roof terrace 2nd floor B: 2 2-pers. bedrooms with a shared bathroom with shower, toilet and sink 2. The fourth house (85 m2) has been converted into 2 apartments: A. Oleandro 1: 2 floors for 4 pers. Ground floor: spacious kitchen with dining and sitting area, separate laundry room and separate toilet 1st floor: bathroom with shower, sink and toilet 1 double bedroom, 1 bedroom with bunk beds and a rear exit. B. Oleandro 2: private entrance with a staircase to the 2-room apartment for 2 pers. Spacious double bedroom, bathroom with shower, toilet and sink and a room with kitchenette, dining area and sitting area. 3. to renovate: in addition to these four houses there are two more houses to be renovated. (approx. 190 m2) The roofs have recently been replaced and the rear facade has already been restored. The houses each consist of 3 floors, including a spacious vaulted cantina on the garden side on the ground floor. 4. grounds: garden with swimming pool, terraces and parking In the garden (approx. 6000 m2) there are old olive trees, nut, fig and other fruit trees. There is also a swimming pool (6 x 9 m) with terrace and a spacious veranda with a lounge area. The pool house is equipped with a kitchen, storage space and a separate toilet. Near the house is also a large terrace (17 x 8 m) with an old walnut tree that acts as a natural umbrella in summer. There is also a smaller terrace with a garden shed for garden equipment and furniture storage. This is accessible by stairs from the street or through the garden. There is a private parking space where 3 cars can normally park. The street on which the building complex is located is a dead end and is only accessible to pedestrians, so you basically have your "own" street. Particularities: Wifi has been installed everywhere and all bedrooms have air conditioning. Casa Cristina and Oleandro have separate electricity, gas and water meters. There is also a separate water meter for the garden. Casa Cristina now also serves as a Bed & Breakfast and the apartments can be rented out. All permits are available for this. All cadastral drawings, registrations and necessary papers for sale such as a habitability certificate are also present.a. 5000 m2. Van alle terrassen is er een prachtig panoramisch uitzicht op de groene heuvels van Molise. Het complex bestaat uit 6 historische huisjes waarvan er 4 met zorg zijn gerestaureerd: 1. Casa Cristina, 3 kleinere huisjes zijn verbouwd tot één groot huis voor 8 pers. (ca. 280 m2) Begane grond: een ruime comfortabele eetkeuken, (vaatwasmachine, magnetron, kookeiland met 5-pits gasfornuis met 90cm brede oven en afzuigkap) en openhaard, hal met apart toilet, wasruimte en voorraadkast, zitkamer met wijnkelder 1e verdieping : kantoor/studio dat bestaat uit 2 ruimtes waarvan 1 met open haard 1 2-pers.slk met aangrenzende badkamer met bad, douche en 2 wastafels. Apart toilet Hal en kleine zithoek 2e verdieping A: 1 2-pers. slaapkamer met aangrenzende badkamer en apart toilet en ruim dakterras 2e verdieping B: 2 2-pers. slaapkamers met een gedeelde badkamer met douche, toilet en wastafel 2. Het vierde huis (85 m2) is verbouwd in 2 appartementen: A. Oleandro 1: 2 verdiepingen voor 4 pers. Begane grond: ruime eetkeuken met eet- en zithoek, aparte wasruimte en apart toilet 1e verdieping: badkamer met douche, wastafel en toilet 1 2-pers.slk slaapkamer, 1 slk met stapelbed en een achteruitgang. B. Oleandro 2: eigen entree met een trap naar het 2 kamer-appartement voor 2 pers. Ruime 2-pers.slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel en een ruimte met kitchenette, eethoek en een zithoek. 3. te verbouwen: naast deze vier huisjes staan er nog twee te verbouwen huizen. (ca. 190 m2) De daken zijn onlangs vervangen en de achtergevel is al gerestaureerd. De huizen bestaan ieder uit 3 verdiepingen waarvan een ruime gewelfde cantina aan de tuinkant op de begane grond. 4. terrein: tuin met zwembad, terassen en parkeerplaats In de tuin (ca. 5000 m2) staan oude olijfbomen, noten-, vijgen- en andere fruitbomen. Er is ook een zwembad (6 x 9 m) met terras en een ruime veranda met een loungehoek. Het zwembadhuisje is voorzien van een spoelkeukentje, bergruimte en een apart toilet. Boven bij het huis is ook een groot terras (17 x 8 m)met een oude notenboom die als een natuurlijke parasol fungeert in de zomer. Verder is er nog een kleiner terras met een tuinschuurtje voor tuinapparatuur en opslag van meubels. Dit is toegankelijk met een trap vanaf de straat of via de tuin. Er is een eigen parkeerplaats waar 3 auto’s normaal kunnen parkeren. Het straatje waaraan het bouwcomplex is gelegen loopt dood en is alleen toegankelijk voor voetgangers,waardoor je in principe je ‘eigen’ straat hebt. Bijzonderheden: Overal is Wifi aangelegd en alle slaapkamers hebben airconditioning. Casa Cristina en Oleandro hebben gescheiden electriciteit, gas en watermeters. Ook voor de tuin is er een aparte watermeter. Casa Cristina doet nu ook dienst als Bed & Breakfast en de apartementen zijn te verhuren. Hier zijn alle vergunningen voor aanwezig. Alle cadastrale tekeningen, inschrijvingen en benodigde papieren voor verkoop zoals bewoonbaarheidsverklaring zijn ook aanwezig. Want to know more?

In Musso, op een zonnige locatie met spectaculair uitzicht op het meer, in een vrijstand pand met slechts 5 appartementen. bieden wij een prachtig penthouse van 100 m2 over de gehele bovenverdieping. Het appartement heeft een eigen ingang en is mooi afgewerkt met houten balken in zicht. Vanaf het ruime terras kunt u genieten van het prachtige panoramische uitzicht! Het pand heeft twee grote terrassen met uitzicht op het meer, evenals een eigen tuin aan de achterkant van het complex. Het appartement van 100 vierkante meter commercieel, over de hele bovenverdieping, is als volgt samengesteld: De entree, een ruime woonkamer met toegang tot het overdekte terras, een open keuken, twee slaapkamers (waarvan een met toegang tot het fijne overdekte terras), een hobbyruimte/studeerkamer, twee inloopkasten en twee badkamers. Het pand wordt gecompleteerd door een dubbele garage onder het huis. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht. Accessoires: Wandkast, Rookgasafvoer, Dubbele beglazing, Satellietsysteem, Luiken, Onafhankelijke ingang, Gepantserde deur, Pelletkachel, Video Intercom Ideale oplossing voor zowel een eerste huis als een exclusief vakantiehuis. Want to know more?

Aan de zonnige noord-west oever van het Comomeer in het dorpje Vercana, bieden we dit moderne appartement aan, gelegen op de tweede en laatste verdieping van deze luxe residence met zwembad. De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, grote panoramische ramen met prachtig uitzicht op het meer en de bergen, twee slaapkamers en twee badkamers. De op maat gemaakte meubels zijn inbegrepen in de verkoop, er is een handige berging en een eigen garage onder het gebouw. Residence Bellavista bestaat uit twee gebouwen: Het eerste, gebouwd in 2009/2010, bestaat uit ongeveer 20 appartementen; het tweede, waar dit appartement te koop staat, bestaat uit slechts 4 eenheden en is recent gebouwd in 2022. Het solarium en het zwembad zijn voor gemeenschappelijke gebruik en bevinden zich op het dak, met een adembenemend panoramisch uitzicht op het meer en het omliggende berglandschap. Het moderne getrapte ontwerp, de muren bekleed met steen en rood esdoornhout, samen met de Blauwe regen, die de muren en pergola's beklimmen, zorgen ervoor dat het complex het hele jaar door perfect harmonieert met de omgeving. Belangrijkste kenmerken: Modern ontwerp met stenen en rode esdoornhouten bekleding - Garage - Lift Zwembad en groot solarium op het dak van het complex - Vloerverwarming - Spectaculair panoramisch uitzicht op het meer Oppervlakte: 80 m² - Terras: 15 m² Keuken en het nieuwe meubilair zijn inbegrepen in de verkoop! Maak meteen een afspraak voor een bezichtiging! Want to know more?

In de centraal aan het meer gelegen plaats Menaggio, op een steenworp afstand van het meer en het centrum van het dorp, bieden we een mooi appartement op de begane grond aan met eigen ingang, in de exclusieve en volledig gerenoveerde Villa Eva. Het appartement, dat deel uitmaakt van een elegant historisch wooncomplex in neogotische stijl dat dateert uit de 19e eeuw, is met veel zorg opgeknapt tijdens een complete restauratie waarbij de originele afwerkingen bewaard zijn gebleven, inclusief de karakteristieke fresco's. Interieurindeling: Entree in woongedeelte met open keuken, grote slaapkamer, moderne en functionele badkamer. Details en comfort inbegrepen in de prijs: - Complete inrichting inbegrepen - Privé parkeerplaats, bereikbaar via buitentrap of lift - Vloerverwarming - PVC ramen met dubbele beglazing voor thermisch en akoestisch comfort - Gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden park van ca. 2.000 m² - Lift en waardevolle gemeenschappelijke ruimtes Het appartement is een ideaal verblijf voor een vakantie aan het Comomeer, dankzij de centrale ligging en de gunstige aanrijroute. Omdat het meer en het gezellig centrum van het dorp Menaggio in een paar honderd meter lopend te bereiken zijn, kan men de auto bij het appartement laten staan. Vanuit Menaggio vertrekken verder boten naar alle richtingen van het meer, en het dorp met de prachtige boulevard langs het meer, de gezellige pleinen met horeca gelegenheden en de leuke winkels biedt alle voorzieningen op een steenworp afstand. Neem contact op voor een bezichtiging! Want to know more?

Dit leuke appartement ligt in het historische centrum van Gravedona op een steenworp afstand van het meer en de mooie boulevard. Het appartement is onderdeel van een recent gebouwd wooncomplex. Het appartement bevindt zich op de begane grond, en heeft een comfortabele oppervlakte van ongeveer 68 vierkante meter, verrijkt met twee kleine privétuinen, ideaal om te genieten in de buitenlucht. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Zowel de woon- als slaapgedeeltes komen uit op de tuinen, waardoor het woongenot wordt vergroot. Een echt pluspunt is de garage onder het pand, erg waardevol in het centrum, waar de mogenlijkheid om te parkeren beperkt is. Het appartement wordt compleet met meubilair verkocht, waardoor het meteen te gebruiken is, ideaal als vakantiewoning. Gravedona is een bekende toeristische trekpleister aan het Comomeer, met tal van voorzieningen. Er is een prachtige boulevard langs het meer met drie gezellige pleintjes, een natuurstrand dat zomers druk bezocht wordt door lokals en toeristen, sportvoorzieningen, watersport mogenlijkheden, supermarkten, winkels en een er is een lokaal ziekenhuis. Gravedona is het hele jaar door een levendig dorp, waar ook de koper van een appartement zich snel laat opnemen in het dorpse leven met de locals. Verder biedt Gravedona en de prachtige natuur in de omgeving tal van mogenlijkheden voor de sportieve vakantieganger, 's zomers en 's winters. Want to know more?

Casa Salvatore - BagheriaA three apartment palazzo on four floors, with a glorious sunny top-floor living room and roof terrace, Casa Salvatore stands in the historic centre of Bagheria, a small Sicilian city just fifteen minutes by train from Palermo.Three apartments and a rooftop terraceEach of the first three floors is a one bedroom apartment with a kitchen and bathroom, and all have their own entrances from a shared marble staircase. It would be perfectly straightforward to create a trio of separate apartments, and the top floor could either become a studio or a common leisure space – perhaps depending on whether you plan to renovate for resale or the rental market. Tall ceilings throughout lend a touch of history and an airy openness to the rooms, and balconies on Via Scoppa bring in natural light. The top floor is probably the biggest selling point, an open-plan space with floor-to-ceiling glazing on two sides. This leads out to a corner terrace with views over the rooftops and bell towers of the town.Ten minutes to the train,five to the seaBagheria is a lively little city of around 40,00 residents, boasting a lively food scene, pedestrianised shopping streets and a rich cultural heritage centred around its famous baroque villas, including the celebrated Villa Palagonia. It's something of a satellite of Palermo, and the train station that's just ten minutes away on foot helps commuters and tourists alike reach the centre of Sicily's capital in less than a quarter of an hour. The charming seafront village of Aspra, with its fish restaurants and access to the coves of the Capo Zafferano peninsula, is five minutes away by car. When you need to travel internationally, Falcone-Borsellino airport is about 45 minutes away and you can also get there by train with a single change.A renovation project priced to leave you an ambitious budgetThe property needs a comprehensive programme of work: new plumbing and wiring, heating installation, new window frames, bathroom refurbishments and facade repairs. The ground floor, which has been unoccupied longest, requires the most attention, while the second floor is in notably better condition. The low asking price leaves significant room to renovate in a way that will stand the test of time, and the result could be a substantial and characterful home – or three or four - in one of northern Sicily’s best-connected towns.For a full description of the property please visit our website Want to know more?

Deze gezellige hoekwoning, gelegen in het historisch centrum van het middeleeuwse stadje Amelia, in het zuiden van Umbrië, bestaat uit drie kelderruimtes op de begane grond en een volledig gerestaureerd appartement met klein terras op de eerste verdieping. Het appartement is direct van buitenaf bereikbaar via een hoger gelegen steegje en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en open haard, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een klein, besloten terras. De drie kelderruimtes op de begane grond verkeren nog in originele staat en zijn allen direct vanaf de openbare weg toegankelijk. Gelet op de verdiepingshoogte en de aanwezigheid van deuren en ramen in de kelders, is het wellicht mogelijk om hier eventueel extra woonruimte te creëren of een commerciële activiteit. Het terras aan de achterzijde van de woning, biedt de mogelijkheid om buiten te zitten onder het genot van een lekker glas wijn, ontbijt, lunch of diner. Een leuke pied-à-terre in Umbrië en een prima uitvalsbasis voor toeristische en/of naturalistische uitstapjes. Want to know more?

Karakteristieke vrijstaande 'landelijke villa' met bijgebouw in de een van de leukste dorpjes binnen de gemeente Peccioli. Het huis staat op een grondstuk van circa 5000 m2 met 1600 m2 tuin en het restant agrarische grond met o.a. een olijfgaard. Het woonhuis is momenteel ingedeeld in twee appartementen maar de oorspronkelijke staat als een enkele woning is structureel nog aanwezig en dus eenvoudig terug te brengen. Een centrale entree, met trappenhuis bedient beidde units: Het eerste appartement, op de begane grond, bestaat uit living, gescheiden keuken, twee 2-persoons slaapkamers en 2 badkamers en een bergruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich het tweede appartement met een living met open keuken en provisiekast, 3 2-persoons slaapkamers, een badkamer en een berging. Naast het woonhuis staat een uit baksteen opgetrokken 'fienile' met een vloeroppervlak van 50 m2. Op het terrein is een bovengronds zwembad geplaatst. Het huis is voorzien van Verwarming (gas), water, en electriciteit met gecertificeerde installaties. Het huis heeft haar oorspronkelijke vorm in de typische bouwstijl van de jaren '30-'50 volledig behouden. Deze bouwstijl die vaak ten onrechte 'liberty-stijl' wordt genoemd maar eerder onder de noemer art deco zou moeten vallen, is gekenmerkt door symmetrie en royale en praktisch ingedeelde vertrekken. Enige werkzaamheden voor het behoud/terugbrengen van de originele staat zullen noodzakelijk zijn, maar het huis is direct bewoonbaar. De locatie is strategisch, op circa 35 min rijden van Pisa Airport en een uur van Firenze airport. Alle belangrijke Toscaans e steden bereikt men binnen een uur en de kust in circa 45 min. Het huis ligt op de rand van het dorp omgeven door groen en is direct vanaf een geasfalteerde weg bereikbaar. De dorpskern beschikt over enkele voorzieningen als Postkantoor, bar en 'Alimentari'. Want to know more?

Villa Caterina - CefalùA three or four bedroom villa to renovate in one of Sicily's most sought-after locations, Villa Caterina is a 220m² detached house on 1,200m² of land. In the hills of the municipality of Cefalù, around ten minutes from the famous beach town itself, it offers a beautiful view of the Gulf of Termini Imerese, facing west towards the region's spectacular sunsets.Sunset over the waterPositioned 300m above sea level in a sparsely populated district known as Campella or Contrada Monte, the villa is set up to take full advantage of that expansive view of the Conca d'Oro, the great coastal arc that sweeps from Campofelice di Roccella to Palermo. Looking inland, the verdant hills of the Madonie rise up at your back like a carpet of green. Best of all, the area is heavily protected by local planning regulations, which guarantee that no new developments can infringe on your view or sense of privacy and seclusion.A clear path to a fully restored homeThe house sustained fire damage around a decade ago, but the load-bearing structure held firm thanks to the quality of its relatively recent construction. An extensive insurance dispute resulted in detailed court-commissioned surveys and laboratory analyses, providing comprehensive documentation of the building's condition.A full engineer's cost estimate has been drawn up for the renovation, covering a new roof, structural consolidation, replacement windows and floors, modern electrical and plumbing systems, heating and cooling, and solar panels. With the purchase and renovation combined, the total outlay is estimated at under €500,000.The peace of the countryside, with convenience and history on handDespite its secluded hillside setting, the property is only a ten-minute drive from the centre of Cefalù, with its unesco-listed cathedral, golden sandy beach, and full range of shops and restaurants. The Madonie Natural Park is on the doorstep, and Palermo's international airport is about an hour away by car.Few locations in northern Sicily combine this kind of rural tranquillity with such easy access to the coast and its amenities. For buyers looking for space, views and value just outside one of the island's most desirable towns, Villa Caterina is as good a proposition as anything you'll find.For a full description of the property please visit our website Want to know more?